Průkaz energetické náročnosti budov (PENB) neboli Energetický štítek

Povinnost zpracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) vyvstala na základě novely zákona o hospodaření energií. Cílem těchto opatření je významné snížení spotřeby energií na provoz budov. Energetický štítek, neboli průkaz energetické náročnosti budov má chránit spotřebitele. Ceny energií rostou a energetický štítek má sloužit jako ochrana spotřebitele před nákupem energeticky náročné stavby.

Co ukazuje energetický štítek budovy?

Kdo musí mít energetický štítek?

Povinnost se týká:

• výstavby nových budov
• větších stavebních úprav stávajících budov včetně bytových a rodinných domů s vnější půdorysnou plochou větší než 50 m2
• Energetický štítek je třeba doložit při prodeji nebo pronájmu budovy, bytového domu nebo samostatného bytu.
• K 1. 7. 2013 musí být zpracovány PENB pro tyto budovy s plochou větší než 500 m²

K 1. 7. 2015 pro budovy s plochou větší než 250 m².

• Energetický štítek, respektive ukazatele energetické náročnosti v něm uvedené, musí být od 1. ledna 2013 ve všech informačních a reklamních materiálech při prodeji bytu a od 1. ledna 2016 i při pronájmu.
• Energetický štítek musí být umístěn viditelně jen v případě veřejných budov, na bytové domy se to nevztahuje.
• I když kupující pořídí nemovitost bez průkazu, může jej od prodávajícího vyžadovat dodatečně, neboť ten má povinnost nechat ho zpracovat.
• Netýká se rekreačních objektů
• Nebudete-li mít průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) neboli energetický štítek, můžete dostat pokutu až 100 000 korun.

Jak získám energetický štítek?

Neváhejte nám zavolat na 602 253 873, nebo napsat na info@primabuilding.cz a zeptat se!

Specifikace dokumentů, které jsou nezbytné k získání energetického štítku, bez návštěvy posuzovaného objektu na místě.

• projektové podklady, pozornost se zaměřuje obzvláště na vlastnosti obálky budovy – nejlépe včetně skladeb obálky
• provozní režim budovy, který se projeví v počtu hodnocených tzv. zón ve výpočetním modelu
• jaká je úroveň vybavení technickým zařízením budovy (TZB) a jaký je stav tohoto zařízení – nejlépe technické zprávy z PD pro jednotlivé profese, tj. vytápění, VZT, chlazení atd.
•  situace s orientací ke světovým stranám
•  technická zpráva souhrnná, případně stavební části
• půdorysy jednotlivých podlaží s označením místností
• pohledy na objekt ze všech stran
• min 1 x řez objektem

Pokud nebude možné získat výše uvedené podklady, jsme schopni je vytvořit při osobní návštěvě objektu – jedná se zejména o:

• vytvoření projektové dokumentace stávajícího stavu – zaměření na místě – podle velikosti objektu cca 1 – 3 pracovní dny
• zjištění zdroje vytápění, chlazení a VZT včetně stanovení funkce a energetických nároků TZB – konzultace se správcem objektu, vizuální prohlídka na místě (strojovny, kotelny)
• zjištění typu provozu a dělení do zón - konzultace se správcem objektu

Podklady hrají klíčovou roli pro stanovení ceny energetického štítku (PENB).